新密市柏崖山景区综合规划

项目分类 / 小镇及生活社区

项目名称：新密市柏崖山景区综合规划

客户：河南绿宝

设计面积：17.59平方公里

服务类型：城市规划

本项目位于河南省郑州市西南的地级市新密所辖平陌镇的柏崖山风景区。现存道路从北方向进入基地，水体主要为东侧水库和西侧梯田蓄水池。基地内地形变化丰富，原有路网分布复杂，区内建设区域相对分散，未形成有效流线。从开发力度讲，景区整体规划共分四个层级：地产开发区-作为景区内赢利的主要支柱产业，根据地势地貌的区域特点，开发满足不同需求的健康度假型产品供租售。自主经营区-景区征地后产生的部分大量闲置梯田以定期出租，城镇认养的方式延续使用，兼作地产项目室外公共观赏型和体验型景观。合作经营区-对原平陌镇及周边村落的基础设施（文化、卫生、医疗、农村合作社、农舍、交通，河渠水库等）升级改造，形成与景区可共享的互利互惠的资源；升级换代原粗放单纯的工业矿产加工模式，减少对地下水的依赖，对环境的污染。生态涵养区-对部分非景区核心区内原集体公有化的林地和耕地采取“退耕还林还草”，恢复原自然植被面貌，减少水土流失，同时为景区提供更优的“绿肺”后盾。